中信泰富二零一二年年度報告

73 中信泰富 二零一二年年度報告 香港房地產： 本集團於香港之投資物業租金上漲及出租率上升，令租賃業務溢利有所得益。房地產銷售的溢利貢 獻主要來自聯營公司香港興業所持有的愉景灣房地產項目。 以港幣百萬元計算 2012 年 2011 年 增加╱（減少） 銷售 158 59 99 168% 租賃 411 353 58 16% 總額 569 412 157 38% 能源： 能源業務整體溢利貢獻雖然下滑 18% ，但發電業務溢利貢獻比去年有所增加，因為煤炭成本下降及整體 電價被調高所致，惟隨位於江蘇省利港電廠的兩座發電機組停產三個月來進行煙氣脫硝系統升級而令售電量減 少，使部份溢利的增加因此而被抵銷。該兩座發電機組已於六月份全面恢復運營。儘管山東煤礦銷量及產量雙雙 增加，煤炭售價下跌致使溢利減少。 以港幣百萬元計算 2012 年 2011 年 增加╱（減少） 發電 696 631 65 10% 煤 440 753 (313) (42)% 總額 1,136 1,384 (248) (18)% 隧道： 溢利較往年高主要是由於兩條隧道的市場佔有率有所增加。東區海底隧道及西區海底隧道之每日平均車流 量較二零一一年分別多出 2% 及 6% ，高於往返香港及九龍總車流量的 1% 增長。年內隧道費仲裁產生的開支令東區 海底隧道的溢利貢獻減少 2% 。 大昌行： 由於中國汽車市場放緩對新車銷售毛利造成不利影響，以及二零一二年度在中國較高的汽車庫存令財務 開支增加，溢利貢獻減少 13% ，惟部份由香港及中國的食品及消費品業務增長所彌補。 中信國際電訊： 二零一二年十二月，中信泰富宣佈出售中信國際電訊 18% 權益予中信集團的一間全資附屬公司， 代價為港幣七億七千三百萬元。出售事項已於二零一三年二月二十一日完成，亦因此中信泰富於中信國際電訊的 股權由 60% 減至 42% ，而預計所獲溢利將被收錄。交易完成後，中信泰富將其在中信國際電訊的股權按權益法入 賬。中信國際電訊二零一二年的溢利貢獻與二零一一年相同。業務增長及應佔一間聯營公司溢利的增長被折舊與 攤銷費用以及其他營運費用增加所抵銷。 收入 營運收入由二零一一年港幣一千億八千六百萬元減至二零一二年的港幣九百六十八億八千二百萬元。一如以 往，二零一二年中信泰富綜合收入主要來自特鋼及大昌行。