中信泰富二零一二年年度報告

中信泰富 二零一二年年度報告 196 財務報表附註 15 固定資產及發展中房地產 （續） (e) 本集團持作營業租約用途以產生租金收入之固定資產及於流動資產項目下之待售物業如下： 租賃土地 －財務 租賃及 其他 固定 以港幣百萬元計算 投資物業 自用物業 固定資產 資產總額 待售物業 成本或估值 16,359 638 361 17,358 1,652 累積折舊╱減值 – (197) (179) (376) – 於二零一二年十二月三十一日賬面淨值 16,359 441 182 16,982 1,652 本年度折舊╱攤銷 – 20 49 69 – 成本或估值 15,270 184 318 15,772 – 累積折舊╱減值 – (19) (162) (181) – 於二零一一年十二月三十一日賬面淨值 15,270 165 156 15,591 – 本年度折舊╱攤銷 – 5 47 52 – 16 附屬公司 公司 以港幣百萬元計算 2012 年 2011 年 非流動 非上市股份，按成本減去減值虧損 1,996 1,996 附屬公司欠負金額（附註） 96,944 78,893 98,940 80,889 流動 附屬公司欠負金額（附註） * 6,127 4,896 欠負附屬公司金額（附註） * (6,528) (6,223) (401) (1,327) 主要附屬公司資料載於賬目附註 44 。 附註：除附屬公司欠負約港幣四百二十四億二千三百萬元（二零一一年：港幣四百二十八億八千六百萬元）為免息貸款、以及欠負附屬公司 約港幣六十四億九千五百萬元（二零一一年：港幣六十一億七千九百萬元）為免息貸款外，其餘附屬公司欠負╱欠負附屬公司之款項 均為無抵押並按市場利率計算之有息貸款。附屬公司欠負之非流動款項毋須於結算日起計十二個月內還款，而附屬公司欠負╱欠負 附屬公司之流動款項並無固定還款期。除了在二零一二年作出港幣二億七千四百萬元（二零一一年：港幣四億八千五百萬元）之減值 虧損撥備外，該等款項並無違約或遭減值。 * 此等金額與公平價值相若。