中信泰富二零一二年年度報告

中信泰富 二零一二年年度報告 156 綜合資產負債表 二零一二年十二月三十一日止結算 以港幣百萬元計算 附註 2012 年 2011 年 非流動資產 物業、機器及設備 15 100,445 85,132 投資物業 15 16,359 15,270 發展中房地產 15 8,712 6,628 租賃土地－營業租約 15 2,524 2,277 共同控制實體 17 20,443 21,278 聯營公司 18 7,499 7,222 其他財務資產 19 351 345 無形資產 20 17,253 16,202 遞延稅項資產 33 2,342 1,647 衍生金融工具 32 121 928 非流動訂金及預付款項 21 1,908 4,031 177,957 160,960 流動資產 發展中房地產 1,144 3,189 待售房地產 3,830 1,493 其他待售資產 22 379 2,388 存貨 23 11,803 14,125 衍生金融工具 32 255 401 應收賬項、應收賬款、按金及預付款項 24 15,464 16,253 現金及銀行存款 32,821 30,930 65,696 68,779 分類為待售之待售組合之資產 35b(i) 3,733 – 69,429 68,779 流動負債 銀行貸款、其他貸款及透支 －有抵押 29 1,456 1,329 －無抵押 29 20,677 26,328 應付賬項、應付賬款、按金及應付款項 25 24,402 30,577 衍生金融工具 32 201 159 準備款項 34 1,870 – 稅項撥備 1,065 1,514 49,671 59,907 分類為待售之待售組合之負債 35b(ii) 1,260 – 50,931 59,907 流動資產淨額 18,498 8,872 資產總額減流動負債 196,455 169,832 非流動負債 長期借款 29 94,496 71,050 遞延稅項負債 33 3,343 3,373 衍生金融工具 32 4,777 4,747 準備款項及遞延收益 34 1,973 2,649 104,589 81,819 資產淨額 5 91,866 88,013 權益 股本 26 1,460 1,460 永久資本證券 27 5,953 5,951 儲備 28 76,170 72,452 建議股息 1,095 1,095 普通股股東權益及永久資本證券總額 84,678 80,958 非控股權益 7,188 7,055 權益總額 91,866 88,013 常振明 張極井 莫偉龍 主席 總裁 集團首席財務官