中信泰富二零一二年年度報告

中信泰富 二零一二年年度報告 59 地鐵 1 號線 地鐵 7 號線 地鐵 11 號線 地鐵 2 號線 地鐵 4 號線 黃 浦 江 陸家嘴 普陀區 徐匯區 浦東 陸家嘴新金融區項目 （ 50% 權益） 地盤面積： 249,400 平方米 樓面面積： 847,100 平方米 建成面積： 263,300 平方米（樓面面積） 現有土地儲備面積： 583,800 平方米（樓面面積） 用途： 辦公樓、商舖、酒店及住宅 項目位於浦東陸家嘴金融區，包括十幅地塊，北 臨黃浦江，融合辦公、商業、酒店和住宅等綜合 功能。 首期兩座辦公樓按買家要求已建成，並於二零一 一年初交付給中國建設銀行及中國農業銀行作為 他們的區域總部。浦東文華東方酒店將於今年第 二季度開始試運營，可以提供 362 間客房及 210 間 服務式住宅。二零一二年，我們分別與四家金融 機構簽訂框架協議，將按其各自的需求為他們建 造辦公樓。 老西門新苑（第二期） （ 100% 權益） 地盤面積： 35,300 平方米 樓面面積： 約 137,300 平方米 ( 以政府部門審批為準 ) 用途： 住宅及商舖 上海世博園區項目 （ 99.2% 權益） 地盤面積： 12,500 平方米 樓面面積： 約 57,700 平方米 用途： 辦公樓及商舖 項目位於原上海世博園區內，北臨黃浦江，東臨 世博軸。中信泰富於二零一二年十一月購入兩幅 地塊，將用於建造兩座辦公樓。 虹口區 老西門新苑是上海市黃浦區「老西門聚居區」舊區 改造的第一個項目。本項目地理位置得天獨厚， 與古色古香的豫園、時尚動感的淮海路及新天地 相鄰。而周邊的軌道交通、橋樑、隧道和快速公 路交織成都市立體捷運網，四通八達。 項目一期早在二零零六就已完工，所有單位均已 售罄並入住。項目二期尚在動遷過程中。