中信泰富二零一二年年度報告

中信泰富 二零一二年年度報告 186 財務報表附註 6 綜合業務溢利 （續） 以下為本集團日後根據不可撤銷之營業租約所應收取之最低租約付款總額： 集團 以港幣百萬元計算 2012 年 2011 年 一年內 830 796 一年後但於五年內 1,048 776 五年後 158 81 2,036 1,653 7 財務支出淨額 集團 重列 以港幣百萬元計算 2012 年 2011 年 財務支出 利息支出 須於五年內全部償還之銀行貸款及透支 2,305 2,041 不須於五年內全部償還之銀行貸款 1,930 1,622 須於五年內全部償還之其他貸款 111 136 不須於五年內全部償還之其他貸款 882 267 5,228 4,066 資本化金額 (3,513) (2,891) 1,715 1,175 其他財務支出 135 106 其他金融工具 公平價值虧損 38 98 無效的現金流對沖 (26) (275) 1,862 1,104 財務收入 利息收入 (720) (694) 1,142 410 借入資金所採用之資本化利率每年介乎 2.5% 及 5.3% （二零一一年：每年介乎 2.7% 及 4.9% ）。